SAINTE MARIE DE RÉ

Visite 3D immersive

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Maison d'exception à vendre à Loix

LOIX 17111

1 378 000 € *

* 1378000 € honoraires inclus

1 300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 472

Accès à la visite virtuelle sur demande. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Loix, un véritable havre de paix. Avec ses 8 pièces spacieuses et une surface habitable de 168,20 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confo... Voir plus

168.2 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison d'exception à vendre à Loix

Descriptif

Réf : 472

168.2 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Année construction

1978

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

07/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 7 pièces 143.15 m² 4

LOIX 17111

1 399 000 €

Dans le charmant village de Loix, où le temps semble suspendu, se dresse une maison d'exception, un véritable havre de paix. Cette propriété de 145.91 m², nichée sur un terrain de 1001 m², vous invite à découvrir ses 7 pièces harmonieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos rêves et vos souvenirs.

Le coeur de cette maison bat au rythme d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque repas se transforme en un festin. Le confort est omniprésent grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, conçues pour votre bien-être.

À l'extérieur, la maison se dévoile dans un état général de très bon standing, avec des fenêtres en mixte bois et alu qui laissent entrer la lumière naturelle. Les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette demeure moderne.

Située à Loix, cette maison est à proximité de restaurants accueillants et d'un bureau de poste, facilitant votre quotidien tout en vous offrant le calme et la sérénité d'un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité rare, où le neuf rencontre l'ancien dans une danse poétique. Contactez l'agence Guy Hoquet ARS EN RÉ pour découvrir ce bien de prestige qui n'attend que vous.

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00